Колко ще струва един „малък ремонт“ – и защо често излиза повече

Когато кажем „малък ремонт“, обикновено си представяме бързо освежаване на дома – малко боя, смяна на няколко контакта, може би подмяна на смесител или силикон в банята. Истината е, че дори най-скромният ремонт може да се окаже по-дълъг и по-скъп от първоначалните планове. Това не означава да се отказваме, а да подходим с реалистични очаквания и добра подготовка.

Обикновено под "малък ремонт "разбираме козметични промени, които не засягат конструкцията на жилището.
Това включва:

• Боядисване и освежаване на стените – материали и труд за една стандартна стая могат да струват между 300–600 лв., в зависимост от качеството на боята.

• Смяна на контакти и ключове – при цена около 15–25 лв. за брой (с монтаж), сумата лесно нараства, ако решите да обновите цялото жилище.

• Освежаване на баня – нов силикон, подмяна на душ слушалка, смесител или огледало. Дори дребни промени могат да достигнат 200–500 лв.

• Подови настилки – дори частична подмяна на ламиниран паркет или первази може да увеличи бюджета с още няколкостотин лева.

Колкото и внимателно да планираме, ремонтите рядко вървят точно по план.
Причините са няколко:

• Скрити дефекти – след като махнете стария силикон, може да откриете влага; зад контактите – проблем с инсталацията.

• Подобрения „в движение“ – докато обновявате една част, често решавате, че е добре да смените и нещо друго („след като вече боядисваме, нека сложим и нови первази“).

• Колебания в цените на материалите – дори в рамките на месец стойността на бои, плочки или аксесоари може да се промени.

Затова е разумно да предвидите поне 15–20% резерв върху първоначалния бюджет.

Колко реално да планирате

Малък ремонт за една стая може да започне от около 500–700 лв., ако включва само боядисване и подмяна на няколко дребни елемента. Ако обаче добавите и освежаване на банята или частична подмяна на настилка, сумата лесно надхвърля 1000–1500 лв. За апартамент с две спални и дневна, дори при „козметичен“ ремонт, трябва да предвидите около 2500–4000 лв.

Разбира се, всичко зависи от избора на материали и дали ще се възползвате от професионален труд или ще свършите част от работата сами.

Малкият ремонт никога не е съвсем малък – но това не бива да ви плаши. Подгответе се с ясен списък на нуждите, съберете няколко оферти за материали и услуги и винаги оставяйте буфер за непредвидени разходи. Така вместо да се изненадате неприятно, ще имате реалистичен контрол върху процеса. А резултатът – освежен, по-функционален и уютен дом – напълно си заслужава вложеното време и средства.