Преди и след: 5 стъпки от безличния имот до модерния и уютен дом
Първата среща с новото ни жилище се случва в ума ни. Там нанасяме началните щрихи, насищаме с цветове, емоции, живот. Скоро обаче на романтиката ѝ се налага да се сблъска с прагматизма. Защото много често, преди да се сдобием с любимо семейно гнезденце, имаме насреща си смущаващо вехти помещения, носещи след себе си куп ремонтни и дизайнерски предизвикателства.
Колко струва обаче преходът от наложителния прагматизъм до уютния дом?
- Среден разход за освежителен ремонт на двустаен апартамент: между 8 000 и 10 000 лв.
- Среден разход за основен ремонт на двустаен апартамент: между 20 000 и 30 000 лв.
Колко от нас имат заделен подобен бюджет? Трябва ли да спестяваме в продължение на години, докато същевременно отлагането на някои ремонтни дейности акумулира допълнителни разходи, които в крайна сметка заплащаме на многократно по-скъпа цена? Какви са вариантите, за да не правим пореден компромис с качеството на живота и комфорта на нашето семейство?
Това са предизвикателствата, които срещат и собствениците на апартамента, чиято трансформация ще разгледаме след малко. За нея те теглят ипотечен жилищен кредит, за какъвто отлични актуални условия може да получите от доверените партньори УниКредит Булбанк. С него започват едно вълнуващо интериорно приключение с щастлив финал. Какви стъпки са нужни, за да извървим успешно пътя от безличния имот до модерния и уютен дом, предстои да разберем в следващите редове.
Проучете съседите, локацията и поддръжката на имота
Видът на апартамента, преди същият да бъде ремонтиран и преобразен, далеч не извиква оптимистични пориви. Тепърва предстои много работа, с каквато по всяка вероятност ще се сблъскате и вие, когато дойде моментът да стартирате трансформацията на бъдещото си жилище.
Преди обаче от потенциален купувач да сте се превърнали в реален собственик на имот и да е дошло времето да мислите за ремонт, е добре да съобразите някои съществени обстоятелства, като съседи, поддръжка на сградата и други.
За да направите качествен избор, експертите от УниКредит Булбанк са се погрижили да предоставят достъпна и полезна информация, специално поднесена за вас в новия им микросайт, предназначен към всички бъдещи новодомци. Прочетете внимателно събраните съвети и не допускайте грешката да се разочаровате на по-късен етап!
Бъдете бдителни при огледа на имота
Веднага се вижда, че ремонтните дейности в този невзрачен на пръв поглед апартамент ще бъдат обвързани с разнородни разходи.
Много е важно, при подготовка за покупка на имот, да бъдете особено бдителни при огледа. По този начин ще си направите адекватно сметката какъв ремонт ще бъде необходим и ще можете да съобразите размера на ипотечния кредит с това. Често в калкулациите се забравят почти неизменните разходи, свързани с нотариални такси, местен данък и брокерски комисионни.
Тук може да се запознаете с основните разходи, които трябва да предвидите за вашия конкретен имот. Но, за да сте сигурни, че всичко е предвидено максимално точно, препоръчваме да обсъдите детайлите във филиал на банката.
Планирайте мечтания дом точно и с детайли
Апартаментът, за който ви разказваме, е разположен на площ от скромните 40 кв.м., а във височина достига 8 метра. Собственици и дизайнери заедно се справят с предизвикателството да превърнат на пръв поглед нефункционалното пространство в завършен и модерен дом. Той разполага с практична и стилна кухня, плавно преливаща към открита дневна, а по стълбите нагоре стигаме до балансирана в контрастите си спалня. Старият килер пък е превърнат в компактна баня.
Колко и какви зони ще има е добре обмислено предварително и е обвързано с конкретните нужди на домакините. За максимално улеснение в планирането може да ползвате изключително удобна таблица за параметри на имота, напълно безплатна и лесно достъпна на сайта на УниКредит. В нея може да нанесете:
- предпочитания относно локация;
- обекти в близост;
- етаж;
- помещения;
- наличие на гараж;
- асансьор;
- състояние на входа и други.
Калкулирайте умно разходите си
В разглежданото тук жилище дори и стълбището е необикновено. Освен че влиза в стандартната си роля да свързва отделните зони в рамките на вертикалното пространство, то впечатлява с множество възможности за съхранение. Това допринася за наистина добрата организация и подреденост в дома, което намалява необходимостта от допълнителни разходи за тавански или подземни помещения.
Такива позитиви е силно препоръчително да въведете и при планиране на финансите си, когато сте решили да инвестирате в нов дом. Предприемате сериозна стъпка, така че обмислете добре решенията и действията си. Планирайте разумно разходите по бъдещия си кредит. Ето как:
- Използвайте практичен калкулатор, с който бързо и удобно изчислявате месечната си вноска.
- Изпратете запитване до професионален консултант.
Вижте цялостно картината на бъдещия си дом
Отделните детайли на жилището ви са точно толкова значими, колкото и цялостната му картина. За да се радвате на подобна прекрасна трансформация от безличен имот до модерен и уютен дом, каквато видяхме с показания пример, подредете добре парченцата на пъзела. Всяко от тях ви носи ценна информация за покупката на апартамент или къща, а най-хубавото е, че можете да ги откриете, събрани на едно място в сайта на УниКредит. Перфектно организираната информация, от която всеки купувач на имот се нуждае, може да се изтегли като PDF файл или да се изпрати по мейл. Тя е лесно и напълно безплатно достъпна за всеки, без значение дали е клиент на банката.
Гошко Покриви
VIP
Покривни услуги, София
20 извършени проекта
"Уест Билд" ЕООД
Цялостен ремонт, София23 извършени проекта
Стоил Димитров
VIP
Покривни услуги, София
12 извършени проекта
Майстор Николов
Боядисване и декорация, София83 извършени проекта
Стефан Василев
Електроуслуги, София55 извършени проекта
Людмил Банишки
Мебели и обзавеждане, Банкя25 извършени проекта