Дренаж

Повърхностният дренаж събира вода отгоре, като я отвежда чрез улеи, линейни отводнители и шахти. Дълбочинният дренаж работи под земята с тръби и дренажен слой, които събират вода от почвата. Повърхностният е полезен при дворове и алеи, където водата стои на повърхността. Дълбочинният е по нужен при проблем с влага около основи или при постоянно мокър терен. Често най доброто решение е комбинация, ако има и локви, и влага в дълбочина.

Обикновено се прави изкоп по периметъра или в проблемните зони. Полага се дренажна тръба с правилен наклон към шахта или място за оттичане. Тръбата се обвива с геотекстил и се засипва с подходящ дренажен материал, за да не се запушва. Правят се ревизионни точки или шахти за по лесна поддръжка. Най важно е водата да има къде да отиде, защото дренаж без извод не решава проблема.

Честа грешка е липса на наклон или неправилен наклон, при който водата не се движи. Друга грешка е липса на геотекстил и филтър, което води до запушване с почва и кал. Проблем е и когато тръбата се засипе с неподходящ материал и системата губи ефект. Понякога се прави дренаж без ясно място за оттичане и водата остава в системата. Избягването става с ясна схема, правилни материали и ревизионни точки за контрол.

Ако влагата се появява основно след валежи, често става дума за дъждовна вода и лошо оттичане. Ако влагата е постоянна и не зависи от времето, може да има подпочвена вода или проблем с хидроизолацията. Теч от тръба често дава локален проблем и по бързо разрастване на петна. Огледът на терена и пътят на водата при дъжд дават много информация. Добре е да се прегледат и улуците и отводняването, защото преливането може да мокри основите.

Трябва да опише проблема, локви в двор, влага в мазе, мокра фасада или вода до основите. Снимки след дъжд са най полезни, защото показват къде се събира водата. Добре е да се уточни наклонът на терена и дали има улуци и водостоци, които отвеждат вода към двора. Важно е да се каже има ли шахта, канал или място, където може да се изведе водата. Така офертите стават сравними по решение, материали и обхват, а не по общи обещания.