Основи: Тихият враг отдолу
Основите често са пренебрегвани по отношение на хидроизолацията, особено в по-стари домове или по време на бързо строителство. Лошият дренаж, напуканият бетон и липсващите влагозащитни бариери могат да позволят на подпочвените води да проникнат, което води до наводняване на мазета, огъване на стените и отслабване на структурната цялост. С течение на времето това може да направи дома опасен и да изисква значително възстановяване.
Признаци за проблем с хидроизолацията могат да бъдат: влажни стени на мазето или застоял въздух, бяло прахообразно натрупване (ефлоресценция) върху бетон, пукнатини в стените или подовете на основите, упорита плесен въпреки вентилацията.
За превенция инсталирайте подходяща система за дренаж по периметъра (френски канали или „мокри“ плочки). Използвайте водоустойчиви покрития или мембрани по време на строителството. Изравнете почвата около основите. Извършвайте годишни проверки, особено в дъждовни райони или райони с високо ниво на подпочвените води.