Как качествените ремонти увеличават доходността от имот под наем
Ако притежавате имот, който отдавате или искате да отдавате под наем, вероятно сте се сблъсквали с въпроса: „Струва ли си да инвестирам в ремонт, щом мястото ще се ползва от наемател?“ Отговорът, ако целите висока доходност и минимум празни месеци, е категорично: „Да“. Качественият ремонт не е разход, а инвестиция, която се изплаща.
Помислете – няма нищо по-отблъскващо за един наемател от мрачен коридор, избелели тапети, износен килим или течащ смесител в кухнята. Всичко това моментално отблъсква потенциалните наематели, дори и местоположението да е отлично. Първото впечатление е решаващо. Според данни от платформата Flatimo, поддържани имоти в добър вид се отдават под наем много по-бързо – често след само три огледа. Леко освежаване, струващо около 50 евро на квадратен метър, може да вдъхне нов живот на всяко пространство.
Например, ремонт на апартамент от 60 кв.м би струвал около 3000 евро. Какво носи тази инвестиция? Много по-лесно ще намерите наемател и ще можете да поискате значително по-висок наем. Добре поддържаните жилища могат да донесат поне 100 евро повече наем на месец в сравнение с подобни, но нереновирани имоти. По този начин получавате и бърза възвръщаемост на инвестицията. С месечно увеличение от 100 евро ще възстановите разходите си само за две години и половина.
Освен с добри решения за ремонт, наемодателите днес могат да се възползват и от полезни инструменти, които да им помогнат по-бързо да стигнат до точните хора. Именно за това Flatimo организира кратка игра с въпроси, в която всеки може да се включи. Попълването отнема под минута, а ще получите съдействие според вашите нужди – било то да отдадете имота си, да продадете или наемете без скрити такси. Участниците влизат автоматично в томбола за ваучер от 100 лв. за ИКЕА. Тегленето на наградата ще се проведе на 1.09.2025 г. Пожелаваме ви успех!