Големите ремонти – отговорност на хазяина
Собственикът на имота е длъжен да осигури годно за живеене жилище. Това означава, че ремонти, свързани с основни инсталации и конструкцията, са негова отговорност. Сред тях са: подмяна или ремонт на електрическата и ВиК инсталацията; отстраняване на течове, проблеми с покрива или сериозна влага; подмяна на повредени уреди, предоставени с жилището (например бойлер, печка, климатик); поправки, свързани със сигурността – входни врати, заключващи системи, дограма.
В тези случаи наемателят е длъжен да уведоми хазяина за проблема възможно най-бързо. Самоволният ремонт може да доведе до спорове за покриване на разходите, дори ако е направен с добра воля. Ако се стигне до ситуация, в която ремонтът не търпи отлагане (например спукан тръбопровод), информирайте писмено собственика и пазете всички фактури – така ще имате доказателства при уреждане на разходите.